Mercado de Construcción en Colombia –Por Uso Final (Comercial, Residencial, Industrial); (Dinámica del Mercado (2026-2035) y Panorama Competitivo

Análisis de Mercado de Construcción en Colombia

El mercado de la construcción en Colombia alcanzó un valor de USD 96,67 mil millones en 2025 y se proyecta que se expanda a una CAGR de alrededor del 5,6 % durante el período 2026–2035, para alcanzar aproximadamente USD 166,70 mil millones en 2035. Este crecimiento está impulsado por el aumento de los proyectos de infraestructura, la expansión del sector inmobiliario, la inversión pública y privada en vivienda, transporte y obras civiles, así como por los programas gubernamentales de desarrollo urbano.

Tamaño del Mercado y Pronóstico:

• Tamaño del Mercado en 2025: USD 96,67 mil millones

• Tamaño del Mercado Proyectado en 2035: USD 166,70 mil millones

• Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) de 2026 a 2035: 5,6%

La construcción se refiere al proceso de remodelación, edificación, reparación y demolición de edificios residenciales y comerciales. Excavación, albañilería, y marcado son algunas de las primordiales actividades de construcción. Incluso, los materiales utilizados principalmente en las actividades de construcción son el hormigón, los ladrillos, la madera, el acero, el cemento y los aglomerados. Estos materiales se usan para que la construcción de estructuras sea más resistente y duradera.

El mercado de la construcción en Colombia muestra un gran potencial de crecimiento debido al apoyo masivo del gobierno a los proyectos de desarrollo, a la introducción de tecnología avanzada en la construcción de edificios y a la expansión del sector turístico. Las principales empresas invierten fuertemente en materiales y tecnologías innovadoras para construir edificios en la región. Tecnologías como BIM (Building Information Modeling ) están ganando popularidad en el sector de la construcción, ya que permiten una mejor colaboración entre arquitectos y contratistas al ofrecer una representación digital de los edificios.

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Además, la creciente adopción de tecnologías energéticamente eficientes, como los sistemas de HVAC y  la iluminación LED, así como el mayor uso de maquinaria y equipos de construcción avanzados, Por ejemplo, excavadoras guiadas por GPS y drones para vigilar las obras, mejorar la precisión y eficacia de la construcción y reducir los costes de operación de los edificios. Por lo tanto, se espera que la incorporación de tecnología avanzada y equipos modernos influya en las perspectivas del mercado colombiano de construcción en el periodo de pronóstico.

Tendencias Influyen en el Avance del Mercado de Construcción en Colombia

Desarrollo del sector comercial y residencial

El constante desarrollo de los sectores comercial y residencial y la creciente inversión en el sector turístico, a su vez, anticipan el crecimiento del mercado de la construcción en Colombia. Además, el aumento del número de restaurantes, cafeterías y hoteles en toda la región, con el fin de ampliar la industria turística, contribuye al incremento del tamaño del mercado de la construcción en Colombia. En julio de 2023, Arquitectura y Concreto , una de las empresas líderes en el sector de la construcción, anunció que invertirá aproximadamente $2,1 billones en el oriente antioqueño para la construcción de varios edificios, que también incluye la construcción del nuevo centro comercial, llamado X Oriente, en Llanogrande, Antioquia. En octubre de 2023, Jaramillo Mora, una de las principales empresas de construcción de Colombia, puso en marcha diez nuevos proyectos de vivienda en el Valle del Cauca.

Aumento de la inversión pública y creciente popularidad de la construcción sostenible

El gobierno colombiano está constantemente apoyando e invirtiendo en carreteras, puentes, ferrocarriles y proyectos de transporte, por lo cual se acelera el crecimiento del sector de la construcción. El gobierno colombiano ha invertido alrededor del 70% en proyectos viales de cuarta y quinta generación.

El gobierno colombiano se está centrando en desarrollar el transporte colombiano mediante la mejora, modernización y ampliación de varios aeropuertos importantes, lo que también ayudará a impulsar el turismo en el país. Estos proyectos gubernamentales incluyen la construcción de terminales de pasajeros, pistas de aterrizaje y pasarelas de embarque, lo que impulsa el mercado.

Además, el aumento de la inversión en proyectos de construcción sostenible por parte del gobierno y el creciente uso de materiales de construcción ecológicos por parte de los principales actores están desempeñando un papel importante en el desarrollo del mercado colombiano de construcción. La industria de la construcción colombiana se centra en el uso de materiales de construcción sostenibles, como la madera sostenible y el hormigón reciclado, lo que reduce el impacto de los proyectos de construcción en el medio ambiente. Los contratistas de obras se centran cada vez más en reducir los residuos y la huella de carbono mediante la adopción de prácticas de reciclado y construcción sostenible. Esta práctica incluye la reutilización de materiales de construcción procedentes de edificios demolidos, así como el reciclado de residuos de la construcción. Por tanto, es probable que estas prácticas sostenibles impulsen el mercado en los próximos años.

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Construcción: Segmentación del Mercado

Según el uso final, el mercado de construcción se segrega en:

• Comercial

• Residencial

• Industrial

Principales Empresas del Mercado de Construcción en Colombia

Las empresas líderes en el mercado de construcción en Colombia son Amarilo S.A.S, Marval S.A., Constructora Conconcreto S.A., CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S, Arquitectura Y Concreto S.A.S, Yuma Concesionaria S. A., Constructora Ariguaní S.A.S., Construcciones El Cóndor S.A, Jaramillo Mora Constructora S.A., y Prodesa Y Cia. S.A, entre otros.

Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado de construcción en Colombia ofrecen datos sobre el desarrollo de las principales empresas, teniendo en cuenta sus ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2019-2025) y del período de pronóstico (2026-2035) con patrones de evaluación ampliados que se llevan a cabo mediante el análisis IDE basado en el uso final del mercado para determinar el movimiento del estudio.

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Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de las cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación y el desarrollo económicos se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.

Alcance del Mercado

Características del Informe	Detalles
Año Base de la Estimación:	2025
Datos Históricos:	2019-2025
Datos de Pronóstico:	2026-2035
Alcance del Informe:	Tendencias Históricas y Previsiones del Mercado, Impulsores y Limitantes de la Industria, Análisis Histórico y Previsiones del Mercado por los Siguientes Segmentos: Uso Final
Desglose por Uso Final:	Comercial Residencial Industrial
Dinámica del Mercado:	FODA Las Cinco Fuerzas de Porter Indicadores Clave de la Demanda Indicadores Clave de Precio
Panorama Competitivo:	Estructura del Mercado Perfiles de Empresa Visión general de la Empresa Cartera de Productos Alcance Demográfico y Logros Certificaciones
Empresas Cubrietas:	Amarilo S.A.S. Marval S.A. CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTÁ S.A.S Arquitectura Y Concreto S.A.S Constructora Conconcreto S.A. Yuma Concesionaria S.A. Constructora Ariguaní S.A.S. Construcciones El Cóndor S.A., Jaramillo Mora Constructora S.A. Prodesa Y Cia. S.A. Otras

Informes de tendencias:

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