Mercado de la Construcción en Chile – Por Tipo de Construcción (Nueva Construcción, Renovación); Por Uso Final (Comercial, Residencial, Industrial, Institucional); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo

Análisis del Mercado de la Construcción en Chile

El mercado de la construcción en Chile alcanzó un valor de USD 32,1 mil millones en 2023. Se estima que el mercado crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5% durante 2024-2032, para alcanzar un valor de USD 49,8 mil millones en 2032.

La construcción se refiere al proceso de diseñar y construir estructuras o instalaciones. Implica la ejecución de proyectos para crear o montar edificios, carreteras, puentes, y otras estructuras, incluyendo varias etapas desde el diseño inicial hasta la preparación del terreno, la construcción, y el acabado. La industria de la construcción es un contribuyente clave al PIB de un país, ya que afecta positivamente al crecimiento de otras industrias como el acero y el cemento y crea amplias oportunidades de empleo.

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El tamaño del mercado de la construcción en Chile está aumentando rápidamente debido a la rápida urbanización y el crecimiento económico, la creciente demanda de soluciones de vivienda, y los avances tecnológicos en el sector de la construcción. El aumento de la renta disponible debido al crecimiento de la economía lleva a un aumento de las inversiones en proyectos de construcción, como la construcción de nuevas viviendas, la renovación de propiedades, y la ampliación de espacios comerciales. Además, los proyectos de desarrollo urbano se han vuelto esenciales para acomodar a una población creciente y cada vez más urbanizada en Chile. La creciente migración de personas de las zonas rurales a las urbanas impulsa la necesidad de proyectos de construcción como complejos residenciales y edificios de oficinas.

Junto con esto, las iniciativas e inversiones del gobierno para apoyar proyectos de infraestructura incrementan aún más la cuota del mercado de la construcción en Chile. El gobierno chileno está desarrollando planes integrales de infraestructura nacional, delineando importantes inversiones en infraestructura de transporte, vivienda, energía, agua, y telecomunicaciones. En septiembre de 2022, el gobierno chileno anunció el Plan de Emergencia Habitacional, destinado a proporcionar 260.000 viviendas a hogares dirigidos por mujeres y pueblos indígenas para diciembre de 2025. El Programa ayuda a los residentes de comunidades remotas a construir nuevas viviendas o a realizar mejoras en las que ya tienen, proporcionándoles un importante apoyo financiero y técnico, lo que contribuye al crecimiento del mercado de la construcción en Chile.

Tendencias Destacadas que Apoyan la Expansión del Mercado de la Construcción en Chile

Creciente inclinación hacia la construcción sostenible

Según el pronóstico del mercado de la construcción en Chile, es probable que las prácticas de construcción sostenible atraigan a muchos inversores al mercado. Cada vez se presta más atención a la obtención de certificaciones de construcción ecológica, como LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental). Estas certificaciones fomentan las prácticas de construcción sostenible, incluyendo la conservación del agua, la eficiencia energética, y el uso de materiales responsables con el medio ambiente, en línea con los objetivos de sostenibilidad de Chile.

En noviembre de 2022, Talwood Architects construyó en Chile el primer rascacielos de madera contralaminada. La incorporación de la madera laminada cruzada tenía como objetivo reducir las emisiones de CO2 de la construcción tradicional de hormigón y reducir el consumo de energía y agua. Esta tendencia hacia la sostenibilidad en la construcción está ganando impulso especialmente en la región chilena, lo que contribuye aún más al desarrollo del mercado.

Integración de tecnologías inteligentes

La integración de tecnologías inteligentes, como la impresión 3D, el Building Information Modeling, y la robótica, en el sector de la construcción está creando un impacto positivo en las perspectivas del mercado de la construcción en Chile. La tecnología de software de modelado 3D permite la colaboración en el diseño, construcción, y operación de edificios, lo que lleva a una mayor eficiencia, reducción de errores, y rentabilidad. Además, el creciente uso de la robótica en la construcción para tareas como la albañilería, la soldadura, y la pintura, mejora la seguridad y la productividad. Estos robots están diseñados para funcionar con gran precisión y exactitud, lo que mejora la calidad del trabajo y minimiza los errores y las repeticiones, que son muy útiles en proyectos de construcción complejos y a gran escala. Se espera que esta adopción siga aumentando debido a la escasez de mano de obra y a la necesidad de una construcción eficiente.

Aparte de esto, la impresión 3D en la construcción es una tendencia emergente del mercado de la construcción en Chile. La impresión 3D permite construir formas y estructuras intrincadas que suelen ser caras y difíciles de conseguir. Esta tecnología es especialmente beneficiosa para proyectos arquitectónicos innovadores. En 2023, la Universidad del Bío-Bío de Chile completó su primera construcción impresa en 3D. Los arquitectos construyeron una cabina de vigilancia utilizando tecnología de fabricación aditiva e impresión 3D. Estas tecnologías se utilizan ahora para construir casas y complejos residenciales.

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Construcción: Segmentación del Mercado

Según el tipo de construcción, el mercado se divide en:

• Nueva Construcción

• Renovación

En base al uso final, el mercado de la construcción en Chile se segmenta en:

• Comercial

• Residencial

• Industrial

• Institucional

Empresas Clave del Mercado de la Construcción en Chile

Las empresas líderes del mercado de la construcción en Chile son Sigdo Koppers S.A., SalfaCorp S.A., Besalco SA, Echeverría Izquierdo S.A, SOCOVESA, Inarco SA, Grupo Flesan, Acciona SA, Fomento de Construcciones y Contratas SA, y Moller & Pérez-Cotapos S.A., entre otros.

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Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado de la construcción en Chile ofrecen datos sobre el desarrollo de las principales empresas, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y del período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se llevan a cabo mediante el análisis IDE basado en tipo de construcción y uso final del mercado para determinar el movimiento del estudio.

Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de las cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en la innovación de productos en la industria. Por tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación y el desarrollo económicos se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.

Alcance del mercado

*En Informes de Expertos siempre nos esforzamos por brindarle la información más reciente. Los números de artículo son solo indicativos y pueden diferir del informe real.