Mercado Inmobiliario en Argentina – Por Tipo de Propiedad (Residencial, Comercial, Industrial, Terrenos, Otros); Por Negocio (Venta, Alquiler); Por Modo (Online, Offline); Dinámica del Mercado (2024-2032) y Panorama Competitivo

Visión General del Mercado de Inmobiliario en Argentina

El mercado Inmobiliario en Argentina alcanzó un valor de USD 23,77 mil millones en el año 2023. Se estima que el mercado crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta del 3,8% entre 2024 y 2032, para alcanzar un valor de 33,25 mil millones de USD en 2032.

Por bienes inmuebles se entiende la propiedad consistente en un terreno y la edificación sobre él. Entre las características físicas del suelo se encuentran la inmovilidad, la indestructibilidad y la singularidad, ya que cada parcela difiere geográficamente de las demás. Los diferentes tipos de propiedades inmobiliarias incluyen terrenos, residenciales, comerciales e industriales.

El mercado inmobiliario en Argentina proyecta perspectivas positivas debido al robusto sector de bienes raíces en Argentina, que sigue siendo resistente y ofrece una variedad de oportunidades para las empresas y los inversores. La demanda de propiedades residenciales en diversos lugares de Argentina está aumentando debido a la rápida urbanización del país, especialmente en grandes ciudades como Rosario y Buenos Aires. Los clientes buscan inmuebles que ofrezcan comodidad, seguridad y fácil acceso a instalaciones como centros comerciales, hospitales y escuelas. Además, las viviendas que favorecen un estilo de vida saludable y tienen características sostenibles son cada vez más populares. Según las tendencias del mercado inmobiliario en argentino, existe una creciente demanda de propiedades en alquiler. Numerosos factores, como el aumento del número de jóvenes profesionales y estudiantes que buscan opciones de vivienda asequible, pueden atribuirse a esta tendencia.

Factores Principales que Promuevan el Incremento en el Mercado de Inmobiliario en Argentina

Gran demanda de plazas separadas influye el patrón de compras 

Hoy en día la población joven demanda lugares separados para vivir, ya que la popularidad de las familias nucleares está alcanzando nuevas cotas y la gente prefiere vivir en su propio espacio y con sus propias condiciones. La creciente tendencia a disponer de un espacio independiente y un estilo de vida diferente proporciona comodidad a las generaciones más jóvenes, que pueden trabajar desde cualquier lugar y vivir a su aire. Por lo tanto, la construcción de propiedades compactas para una sola persona está ganando impulso. También está dando lugar a la compra masiva de espacios residenciales para la población más joven y trabajadora, lo que está contribuyendo a la expansión del tamaño del mercado inmobiliario.

Afluencia de viajes y turismo crece la demanda

El mercado inmobiliario está prosperando en Argentina con la afluencia de turistas, lo que aumenta la necesidad de lugares donde alojarse durante las vacaciones o los viajes. Con el auge de la industria de viajes y turismo, se están previendo muchas inversiones para ampliar la cantidad de propiedades e infraestructura que está directamente vinculada en impulsar la economía del país. Además, con el aumento del turismo proliferan las casas de familia, AirBnB, hoteles y villas. Por lo tanto, se espera que el sector inmobiliario se fortalezca aún más durante el período de pronóstico.

Segmentación del Mercado de Inmobiliario en Argentina

Sobre la base del tipo de propiedad, el mercado se divide en:

• Residencial

• Comercial

• Industrial

• Terrenos

• Otros

Las propiedades residenciales en Argentina están en demanda debido al creciente interés de los compradores por residir en una propiedad de lujo junto con un complejo de alta gama, lo que demuestra la mayor cuota de mercado inmobiliario. Con el auge de la industria de los viajes y el turismo, los viajeros se inclinan por pasar sus vacaciones en casas y propiedades de alta categoría.

Por lo que respecta a los negocios, el mercado inmobiliario se clasifica en:

• Ventas

• Alquiler

Con referencia del modo, la industria se clasifica en

• Online

• Offline

Empresas Clave del Mercado de Inmobiliario en Argentina

Las empresas líderes del mercado de Inmobiliario en Argentina son American Tower Corporation, Aston Pearl Real Estate Broker, Ayala Land Inc. (Ayala Corporation), Cbre Group Inc., Colliers International, Jones Lang Lasalle, Incorporated, Prologis Inc., Reliance Relocation Services, SEGRO plc, Simon Property Group Inc. and Wanda Group (Dalian Hexing Investment Co. Ltd, entre otras.

Las bases de datos cubiertas en el informe del mercado de inmobiliario en Argentina proporcionan impactos de desarrollo significativos presentados por empresas clave, teniendo en cuenta sus ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y del período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se llevan a cabo mediante el análisis IDE basado en tipo de propiedad y Negocio categoría del mercado para determinar el movimiento del estudio.

Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de las cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en innovación de productos en la industria. Por lo tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos y la entrada de nuevos competidores con el efecto de la reactivación y el desarrollo económicos se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.

Preguntas Clave Respondidas en Este Informe:

• ¿Cuál es el rendimiento actual y la trayectoria proyectada del mercado Inmobiliario en Argentina?

• ¿Cuáles son los principales impulsores, oportunidades y retos para el mercado Inmobiliario en Argentina?

• ¿Cómo afecta cada impulsor, restricción y oportunidad al mercado Inmobiliario en Argentina?

• ¿Cuáles son los principales mercados regionales estudiados en el informe?

• ¿Qué factores contribuyen al dominio de esta región en el mercado Inmobiliario en Argentina?

• ¿Cuál es la tasa de crecimiento histórica del mercado Inmobiliario en Argentina en los últimos años?

• ¿Cuáles son sus respectivas fortalezas y enfoques de mercado?

• ¿Cómo contribuyen estas empresas a la dinámica general del mercado Inmobiliario en Argentina?

• ¿Cuál es la estructura competitiva del mercado?

• ¿Quiénes son los principales actores del mercado Inmobiliario en Argentina?

Beneficios Clave para las Partes Interesadas:

• El informe de la industria de IDE ofrece un análisis cuantitativo exhaustivo de varios segmentos del mercado, las tendencias históricas y actuales del mercado, las previsiones del mercado y la dinámica del mercado Inmobiliario en Argentina de 2018 a 2032.
   
• El informe ofrece los datos más recientes sobre los impulsores, retos y oportunidades del mercado. El informe traza los principales mercados regionales, así como los que registran la tasa de crecimiento más rápida. Además, permite a las partes interesadas identificar los principales mercados nacionales de cada región.
   
• El análisis de las cinco fuerzas de Porter ayuda a las partes interesadas a evaluar el impacto de los nuevos operadores, la rivalidad competitiva, el poder del proveedor, el poder del comprador y la amenaza de sustitución. Ayuda a las partes interesadas a analizar el nivel de competencia en la industria de Inmobiliario en Argentina y su atractivo.
   
• El panorama competitivo permite a las partes interesadas comprender su entorno competitivo y ofrece una visión de las posiciones actuales de los principales actores del mercado.

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