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En 2025, el mercado inmobiliario en América Latina alcanzó un valor aproximado de USD 119,83 mil millones. Se calcula que el mercado crecerá a una tasa anual compuesta del 4,2% entre 2026 y 2035, para alcanzar un valor de 173,53 mil millones de USD en 2035.
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Los inmobiliarios también conocidos como propiedades reales se refieren a la tierra que consiste en cualquier estructura permanente como, instalaciones, edificios, carreteras, estructuras y sistemas de servicios públicos. Además, abarca propiedades residenciales, comerciales e industriales. Los bienes inmuebles se compran, venden, alquilan y desarrollan para diversos fines, como vivienda, operaciones comerciales y oportunidades de inversión.
El mercado inmobiliario de América Latina está floreciendo a buen ritmo con el efecto de la estabilidad económica y el ascenso de la inversión extranjera, que han impulsado proyectos de desarrollo y construcción. Además, algunos países de América Latina ofrecen menores tasas impositivas, que también presentan oportunidades de desarrollo en el mercado inmobiliario. En 2020, Brasil era una de las regiones de América Latina con mayor participación en el sector inmobiliario, con un significativo despliegue de fondos para la inversión en el sector residencial y comercial. También, la creciente clase media y la urbanización han creado una demanda de viviendas y espacios comerciales. Por lo tanto, todas estas dinámicas de la industria junto con los incentivos gubernamentales y las políticas favorables han atraído a los inversores a la región, contribuyendo al crecimiento del tamaño del mercado inmobiliario en América Latina.
En la actualidad, las personas están invirtiendo fuertemente en propiedades residenciales por el incremento de los ingresos discrecionales. Como esta inversión da grandes beneficios por el crecimiento del valor de la casa a lo largo del tiempo y los proveedores de servicios y constructores también pueden ganar más dinero alquilando las casas, lo que se traduce en un mayor volumen de mercado en el periodo pronóstico en región latinoamericana.
El aumento de los proyectos gubernamentales de desarrollo desempeña un papel clave en la industria inmobiliaria. Además, los megaproyectos de construcción de aeropuertos, ferrocarriles, autopistas y hospitales también están atrayendo a más inversores de todo el mundo, de ahí que esta tendencia favorezca el mayor crecimiento del mercado inmobiliario en América Latina. En conjunto, estas transiciones del mercado están cambiando la perspectiva de los constructores potenciales a la hora de poner su dinero y sus recursos en el sector objetivo.
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Por tipo de propiedad, el mercado se fragmenta entre:
Según negocios, el mercado se clasifica entre:
En la base de modo, el sector inmobiliario se segmenta entre:
La plataforma en línea está ganando terreno en el sector inmobiliario, ya que ofrece a los usuarios la posibilidad de comparar fácilmente varias propiedades y reservar inmuebles en línea a través de sitios web, que hace de este segmento un líder entre todos y aspira a aumentar la cuota de mercado de la industria inmobiliaria.
El estudio de mercado inmobiliario en América Latina por IDE ha analizado entre Brasil, Argentina, Colombia, Chile, México y otros.
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Algunos de los principales actores mundiales son CBRE Group, Inc., Jones Lang LaSalle Incorporated, Paz Corp SA, GAFISA S/A, The Cyrela Group, Desarrolladora Homex, SAB de CV, ARA Consortium, JHSF Participações SA, Grupo Carso SAB de CV y Otras entre otros.
Las bases de datos incluidas en el informe sobre el mercado inmobiliario en América Latina proporcionan importantes impactos en el desarrollo presentadas por las principales empresas, teniendo en cuenta sus ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2019-2025) y del período de pronóstico (2026-2035) con patrones de evaluación ampliados que se llevan a cabo mediante el análisis IDE basado en tipo de propiedad, negocio, modo y país del mercado para determinar el movimiento del estudio.
Además, el proyecto estudiado y analizado se basa en información detallada sobre el modelo de las cinco fuerzas de Porter, las estrategias de los principales actores existentes y sus carteras con diferenciación beneficiosa en innovación de productos en la industria. Por lo tanto, se concluye que el análisis del poder de negociación de los compradores, el poder adquisitivo de los consumidores, la amenaza de los sustitutos y la nueva entrada con el efecto de la reactivación económica y el desarrollo se evalúa para subrayar el poderoso impacto en el mercado.
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Características del Informe |
Detalles |
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Año Base de la Estimación: |
2025 |
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Datos Históricos: |
2019-2025 |
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Datos de Pronóstico: |
2026-2035 |
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Alcance del Informe: |
Tendencias Históricas y Previsiones del Mercado, Impulsores y Limitantes de
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Desglose por |
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Desglose por Negocio: |
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Desglose por Modo: |
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Desglose por País: |
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Dinámica del Mercado: |
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Panorama Competitivo: |
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Empresas Cubrietas: |
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El mercado inmobiliario en América Latina consiguió un valor medio 119,83 mil millones de dólares en 2025.